Publikujemy kilka przykładów przygotowanych prawnie, niekonstytucyjnych, jawnych działań rządu przeciw swoim obywatelom. Należy tu zwrócić uwagę na bardzo wiele rozproszonych po wielu ustawach przepisów, mających charakter ukryty dla nawet 99 % społeczeństwa. Ich wykorzystanie pozwala pozbawić własności pod byle pretekstem prawie każdego. Ewidentnie bezprawne i ludobójcze działania władz ( zarówno rządzących jak i opozycyjnych) w okresie PLANDEMII KORONAWIRUSA dowodzą, że NIE MOŻEMY UFAĆ NICZEMU, co mówią i robią w Polsce polskojęzyczne elity władzy. Miażdżące dowody oskarżycielskie wobec sprawców PLANDEMII zawarte są w BIAŁEJ KSIĘDZE PANDEMII KORONAWIRUSA. Polecamy kilka poniższych artykułów o pojedynczych działaniach i w kolejnym artykule tekst pt. „GRUBY PRZEKRĘT – CZY BĘDZIEMY MIELI UKROPOLIN ?”
Redakcja KIP
Wysoka cena prądu. Szokujący powód. Szlag Cię trafi jak się dowiesz co oni zrobili.
Klamka zapadła. Właściciele nieruchomości zapłacą nawet po 1000 zł
Andrzej Zwoliński Data utworzenia: 1 listopada 2022, 15:55. FACEBOOK TWITTER MESSENGER WYŚLIJ LINK
Podpisana przez prezydenta Andrzej Dudę i opublikowana nowelizacja prawa budowlanego, wprowadza obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej każdego budynku. Koszt takiego świadectwa sięga nawet 1000 zł w przypadku domów wielorodzinnych. Obowiązkowe będą też kontrole systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji, a także montaż w określonych budynkach, systemów automatyki i sterowania, zgodnych z przepisami unijnymi. To również będzie się wiązało z wydatkami.
W Dzienniku Ustaw opublikowano, podpisaną przez prezydenta Andrzeja Dudę nowelizację ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane. Nowela uchwalona przez Sejm 7 października dostosowuje polskie prawo do przepisów Unii Europejskiej i nakłada na właścicieli nieruchomości nowe, kosztowane obowiązki.
Charakterystyka energetyczna to dane i wskaźniki energetyczne, charakterystyczne dla każdego lokalu lub budynku, określające zapotrzebowanie na energię na cele: ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.https://pulsembed.eu/p2em/Qhz2i2GIQ/
Nowy, kosztowny obowiązek. Kogo dotyczy?
Nowelizacja prawa wprowadza m.in. obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków indywidualnych czy wielorodzinnych, również tych wybudowanych przed 2009 r. W przypadku budynków istniejących sporządzenie takich świadectw będzie konieczne przy transakcji najmu lub sprzedaży. W przypadku nowo wybudowanego budynku takie świadectwo jest niezbędne przy jego odbiorze. Jeśli budynek przejdzie modernizację, również konieczne będzie uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Świadectwa nie trzeba będzie wyrabiać, jeśli mieszka się w danym domu i nie chce się go sprzedawać czy wynajmować. Obowiązek nie będzie dotyczył umów zawartych przed wejściem nowych przepisów w życie.
Rekordowe zainteresowanie instalacjami pomp ciepła! A to rozwiązanie może się opłacać jeszcze bardziej Masz dom? Czy skorzystałeś z tej ulgi?
Jak sprawdził Fakt, koszt certyfikatów energetycznych zaczyna się od 200 zł w przypadku mieszkań i sięga 600 zł w przypadku domów jednorodzinnych oraz 1000 zł przy budynkach wielorodzinnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest przez 10 lat od daty jego wystawienia, ale traci ważność w przypadku przeprowadzenia w międzyczasie np. termorenowacji czy innych robót modernizacyjnych. Za brak świadectwa efektywności energetycznej grozić może kara do kilku tysięcy zł.
Wybudowali dom za 47 tys. zł i od 15 lat nie muszą płacić rachunków. Jest jedno “ale”
Co jeszcze niesie zmiana przepisów?
Kolejną ważną zmianą jest obowiązek kontroli systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji, także tych o mocy ponad 70 kW. Zgodnie z przepisami właściciel lub zarządca budynku poddaje budynki w czasie ich użytkowania okresowej kontroli w zakresie systemu ogrzewania, lub systemu klimatyzacji polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego systemu ogrzewania, z uwzględnieniem efektywności energetycznej źródeł ciepła oraz dostosowania ich mocy do potrzeb.
Częstotliwość kontroli:
- Co najmniej raz na 5 lat – dla kotłów o nominalnej mocy cieplnej od 20 kW do 100 kW,
- Co najmniej raz na 2 lata – dla kotłów opalanych paliwem ciekłym lub stałym o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW,
- Co najmniej raz na 4 lata – dla kotłów opalanych gazem o nominalnej mocy cieplnej większej niż 100 kW,
- Co najmniej raz na 3 lata – dla źródeł ciepła niewymienionych powyżej;
- Obowiązek oceny efektywności energetycznej, co najmniej raz na 5 lat:
- dostępnych części systemu klimatyzacji o nominalnej mocy chłodniczej większej niż 12 kW,
- połączonego systemu klimatyzacji i wentylacji o sumarycznej nominalnej mocy chłodniczej większej niż 70 kW.
Ponowna kontrola nie jest wymagana w przypadku, gdy od czasu jej przeprowadzenia nie było żadnych zmian w systemie lub w charakterystyce energetycznej budynku.
Tańszy prąd uchwalony. Sprawdź, jak płacić niższe rachunki
Obowiązkowe systemy automatyki i sterowania
Nowelizacja ustawy wprowadza obowiązek (od 2025 r.) montażu w określonych budynkach systemów automatyki i sterowania, zgodnie z przepisami unijnymi. W przyjętym projekcie ustawy czytamy: “właściciel lub zarządca budynku, jeżeli jest to uzasadnione technicznie i opłacalne z ekonomicznego punktu widzenia, w terminie do dnia 31 grudnia 2024 r., wyposaża budynek niemieszkalny z systemem”:
- ogrzewania lub połączonym systemem ogrzewania i wentylacji o sumarycznej nominalnej mocy cieplnej ponad 290 kW,
- klimatyzacji lub połączonym systemem klimatyzacji i wentylacji o nominalnej sumarycznej mocy chłodniczej ponad 290 kW.
Przepisy ustawy zaczną obowiązywać od 28 kwietnia 2023 r.
Węgiel, drewno, gaz, a może prąd? Wiemy, jakie ogrzewanie jest teraz najtańsze
Opublikowano za: https://www.fakt.pl/pieniadze/swiadectwa-charakterystyki-energetycznej-spore-wydatki-dla-wlascicieli-nieruchomosci/ljh3cgr
Rząd myślał i wymyślił – rentę planistyczną. Podatek podobny do katastru może zapłacić praktycznie każdy
Co jakiś czas w mediach pojawiają się doniesienia o możliwości wprowadzenia podatku katastralnego. Za każdym jednak razem, przedstawiciele rządu dementują te plotki. Rządzący jednak wymyślili, jak wprowadzić ten podatek “od tyłu”. Jak donosi “Dziennik Gazeta Prawna” pojawić się ma renta planistyczna, a ją zapłacić może każdy posiadacz nieruchomości. Kwota podatku ma być ustalana na podstawie wartości nieruchomości. Czy to nie brzmi znajomo?
Nad nowym podatkiem pracuje resort rozwoju. Projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma zmienić zasady naliczania renty planistycznej. Jest to opłata za wzrost wartości nieruchomości. Ale zauważalnie rozszerza grupę, która będzie musiała tę opłatę uiścić.
Stary podatek o nowym obliczu
Dotychczasowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zawiera zapis o tzw. rencie planistycznej. To opłata za wzrost wartości nieruchomości i właściciel gruntu ponosi ją, gdy sprzedaje nieruchomość przed upływem pięciu lat od wejścia w życie planu miejscowego lub jego zmiany. Wartość podatku wynosi do 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Oznacza to, że sama opłata jest skorelowana z czystym zyskiem uzyskanym ze sprzedaży.
Według nowego projektu rentę planistyczną będzie ponosił każdy właściciel nieruchomości posiadający działkę, którą obejmie nowy plan miejscowy. A na dodatek, w nowej wersji ustawy kwota będzie ustawiona na sztywno i wynosić będzie 30 proc. Mówiąc inaczej, jeżeli gmina uchwali nowy plan zagospodarowania przestrzennego (bądź nawet wprowadzi zmiany do obowiązującego), to będzie miała prawo zażądać renty planistycznej od każdej działki w obrębie planu.
Nikt się nie uchroni
Niewielka zmiana jest radykalna, ponieważ zgodnie z projektem ustawy opłatą będą objęci wszyscy właściciele nieruchomości objęci danym planem, a nie tylko osoby planujące sprzedać nieruchomość. Warto pamiętać, że choć zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie zdarzają się często, to mimo wszystko się zdarzają. A ponadto zaledwie jedna trzecia powierzchnia kraju jest objęta wymaganymi planami, a to oznacza, że w pozostałej części trzeba je będzie dopiero uchwalić.
Reklama – Desktop
Pojawiły się też wątpliwości
Istnieje ryzyko, że gminy zmagające się z ogromnymi obciążeniami fiskalnymi mogą wyciągnąć rękę po pieniądze mieszkańców, chcąc reperować napięte budżety. Jak zauważa prawnik, analizujący tę ustawę dla “Dziennika Gazety Prawnej”, jest to pewna forma podatku katastralnego. Ponieważ jego wysokość jest ściśle związana z wartością nieruchomości.
Wypowiedz się
Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.